Woning te koop Semmerzake
Meersbloemstraat 1, 9890 Semmerzake
Rustig gelegen alleenstaande woning met 2/3 slpks te Gavere/Semmerzake!
- € 289 000
- Open
- 468 m2
- 148 m2
- Licht op te frissen
- West
Omgeving
Apotheker [9,13 km]
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Vrije Basisschool De Vliege- nier [0,42 km]
Gavere Grotenbroek [0,22 km]
Gavere Asper [1,55 km]
9890 Gavere [1,56 km]
Carrefour market GAVERE [0,95 km]
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,76 km]
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,78 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1968 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig 1 Asbestmateriaal verwijderen, 3 zorgvuldig beheren |
Energie
| EPC ref.: | 20230808-0002960220-RES-1 |
| EPC: |
758 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 468 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 148 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 93 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Kelder | ||
| Keuken | ||
| Parkeerplaats | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Terras | ||
| Toilet | ||
| Woonkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Asbest leien | |
| Elektriciteit | conform | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Raamwerk | PVC - PVC/Aluminium | |
| Verwarming | Stookolie |
Rustig gelegen alleenstaande woning met 2/3 slpks te Gavere/Semmerzake!
COMPROMIS IN OPMAAK!!
Deze mooi onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met leefruimte/eetkamer, keuken met aanpalend toegang tot de inpandige garage (berging/wasplaats). Verder vinden we in de nachthal toegang tot een 1ste slaapkamer of bureel, alsook toegang tot het gasttoilet en de droge kelder. Via de trap komen we op de eerste verdieping terecht waar we de master slaapkamer, badkamer en HIS en HER's dressings terugvinden. 1 van deze dressingruimtes bevat de mogelijkheid tot een extra (3e) slaapkamer en doet ook momenteel dienst als slaapkamer. Deze verdieping heeft ook wat verborgen bergruimte.
Op dit perceel van 468m² treffen we een onderhoudsvriendelijke omgeving met zonnig terras en bovendien een zee van ruimte voor het parkeren van verschillende wagens. Via het terras heeft u achteraan toegang tot een ruime (kruip)kelder. Een waar pluspunt voor de toegankelijkheid van technische aspecten van de woning alsook verbeterings- en aanpassingswerken.
De woning is uiterst praktisch en rustig gelegen. Voor wie nieuw is in de buurt vertellen we u graag dat dit de perfecte uitvalsbasis is. Zo ben je in een mum van tijd richting de gewestweg N60 richting Gent, Deinze en Oudenaarde met bovendien een vlotte verbinding richting E17 - E40. Bovendien bevindt de woning zich op minder dan een kilometer van de dorpskern Gavere waar je terecht kan voor een lekkere koffie, restaurantbezoek, winkeltjes, bakker, slager, postkantoor, bank ontmoetingscentrum/ sporthal, park en bos!
Interesse? Informeer naar onze bezoekdagen en contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of via email: [email protected]
De vermelde prijs is een richtprijs en een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 344 |
Woning te koop Semmerzake
Meersbloemstraat 1, 9890 Semmerzake
€ 289 000
- Open
- 468 m2
- Licht op te frissen
- West
