Energiezuinige woning met extra perceel tuin op centrale ligging te Merelbeke
COMPROMIS IN OPMAAK
Nabij het centrum van Merelbeke en op een boogscheut van Gent heeft u met deze woning en ligging alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
We betreden de woning via de voordeur waar een centrale hal ons toegang verleent tot zowel de leefruimte, de keuken/eetplaats, kelder en de bovenverdieping. Dankzij de grote raampartijen vinden we in deze woning een erg lichtrijke leefruimte terug. De hoge plafonds creëren een extra gevoel van ruimte en openheid. Deze leefruimte is tevens perfect georiënteerd, laat veel zon binnen en kan door enige ingrepen gemakkelijk worden ingericht naar uw persoonlijke smaak. Verder biedt het gelijkvloers ruimte aan de op te frissen keuken met aansluitende veranda, was - en bergruimte. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 3 ruim comfortabele slaapkamers, is er toegang tot de zolderruimte en vinden we tevens de badkamer met ligbad en wastafel terug. Hierdoor is het ideaal wonen voor een gezin, een stel, of een alleenstaande die het teveel aan extra ruimte heel goed kan benutten. Ook grotere gezinnen vinden hier hun gading want er zijn nog eventuele opties in de zolderruimte en bijbouw. Naast een ideale ligging heeft de woning nog meer voordelen: u kan genieten van een mooie groene tuin waar men zoveel mogelijkheden heeft naar invulling toe. Maar vooral biedt het een plek van absolute rust. Uiteraard kan u verder uw creativiteit uitwerken in de opfrissing van de woning en geniet u van bijkomende voordelen zoals veel parkeergelegenheid op en rond het perceel, een garage, bergruimte, veranda en tuinhuis. Maar dat is nog niet alles, u bevindt zich tevens op korte (wandel)afstand van verscheidene, ketens, restaurantjes, buurtwinkels, bakker(s), scholen, sport en park. Openbaar vervoer (tram en bus), treinstation, toegang tot de grote uitvalswegen alsook een veilige fietsroute vinden we tevens op korte afstand van de woning.
Kortom de woning biedt een unieke combinatie van stedelijk comfort en klassieke charme. Een goed gebouwde woning met tal van mogelijkheden en bovendien aantrekkelijk prijskaartje. Meer info of graag een bezichtiging inplannen?
Neem contact op met Kim via kim@lannimmo.be of via het nummer 0477 751 893.
Nuttige weetjes:
- Energiezuinig, geen renovatieplicht, EPC C
- centrale ligging
- ruime parkeermogelijkheden
- 3+ slaapkamers
- op te frissen naar eigen smaak en voorkeur
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
€ 329 000