Unieke handelswoning met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Deinze

Strategisch gelegen aan de Guido Gezellelaan 33, vlak bij Deinze Shopping, bevindt zich dit ruime en veelzijdige handelspand met private woonst en bijkomende woonmogelijkheden. Een eigendom met tal van opportuniteiten voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak nieuw leven wil inblazen of op zoek is naar een interessant renovatie- en ontwikkelingsproject.

Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling, de verschillende toegangen en het aanzienlijke volume van maar liefst 465m2+ biedt dit pand een bijzonder breed scala aan mogelijkheden.

Een commerciële toplocatie met een rijke geschiedenis

Het handelsgedeelte was tot voor kort ingericht als bakkerij en nadien chocolaterie. Momenteel is de handelsactiviteit stopgezet, waardoor het pand klaar is voor een nieuwe invulling en een nieuwe toekomst.

De commerciële ruimte beschikt over een ruime winkelzone, uitgebreide opslag- en werkruimtes, een koer met koelcellen en bijkomende bergruimte. Achteraan bevindt zich een garagepoort met in- en uitgang via de Kalkhofstraat.

Deze combinatie van centrale zichtbaarheid, ruimte en logistieke toegankelijkheid maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders.

Private woonst met meerdere slaapkamers en terras

De private woning is bereikbaar via een afzonderlijke hal en biedt een praktische indeling met onder meer: een knusse leefruimte met open keuken, een praktische bureauruimte, badkamer, master bedroom en verder een terras op de verdieping en twee ingerichte zolderkamers.

De woning biedt een mooie basis voor wie een ruime gezinswoning zoekt in combinatie met een handelsactiviteit, of voor wie het geheel naar eigen smaak en woonwensen wil renoveren en moderniseren.

Extra woonvolume met tal van mogelijkheden

Een bijkomende troef is de aansluitende gesloten bebouwing, die momenteel intern met het hoofdgebouw verbonden is en een eigen toegang via de Kalkhofstraat heeft.

Deze bijkomende woonruimte beschikt eveneens over drie slaapkamers en biedt heel wat potentieel voor een alternatieve indeling of herontwikkeling.

Afhankelijk van de bouwkundige mogelijkheden en de vereiste vergunningen kan men hier bijvoorbeeld denken aan: een bijkomende zelfstandige woonst, eventuele koppelwoning of meergezinsconcept, woon- en werkcombinatie, co-housingproject of kleinschalig project met meerdere woongelegenheden. De combinatie van handel, private bewoning, bijkomend woonvolume en twee toegangen maakt dit een eigendom met een uitzonderlijk veelzijdig karakter.

Een opportuniteit voor ondernemers én investeerders

Of u nu droomt van een eigen handelszaak met woonst, op zoek bent naar een pand met verhuurpotentieel of mogelijkheden ziet in een renovatie- of ontwikkelingsproject: hier krijgt u de ruimte om uw ideeën vorm te geven.

De centrale ligging vlak bij Deinze Shopping en de vlotte bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel commerciële activiteiten als wonen.