Karaktervolle herenwoning met zonnige tuin
In de directe omgeving van het station van Deinze bevindt zich deze charmante en op te frissen herenwoning boordevol karakter en mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 510 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 307 m² (exclusief kelder), vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie ruimte, authenticiteit en potentieel weet te waarderen.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, eetplaats en keuken met uitbouw. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met extra berging. De voorste ruimte leent zich bovendien perfect als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen douche, en een ruime badkamer uitgerust met ligbad en dubbel lavabomeubel.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht als slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Een aparte zolder biedt bijkomende opbergruimte.
Verder geniet deze woning van een zonnige tuin met tuinhuis en een ruime kelder. Het royale bouwvolume en de uitstekende ligging maken van deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle renovatiebasis met tal van mogelijkheden.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging nabij station Deinze
- Perceel van 510 m²
- 307 m² bruikbare vloeroppervlakte
- 4 mogelijke slaapkamers
- Inpandige garage en ruime kelder
- Veel potentieel voor praktijk of kantoor aan huis
- Zonnige tuin met tuinhuis
- Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
Een unieke woning voor wie droomt van een renovatieproject met uitstraling, ruimte en een topligging in Deinze.
Voor een bezoek of meer info contacteer Wim op 0492 68 38 38 of
[email protected]
Technisch
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Bemeubeld |
Nee |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: |
20260424--000385338-6 |
| EPC: |
499 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 510 m2 |
| Bewoonbare opp. | 307 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Eetkamer
|
0 | |
|
|
Dienstenhal
|
0 | |
|
|
Woonkamer
|
0 | |
|
|
Open haard
|
0 | |
|
|
Garage
|
0 | |
|
|
Keuken
|
0 | |
|
|
Veranda
|
0 | |
|
|
Kelder
|
0 | |
|
|
4 x Slaapkamer
|
0 | |
|
|
2 x Toilet
|
0 | |
|
|
Terras
|
0 | |
|
|
Winkelruimte
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Tuinhuis
|
0 | |
|
|
Zolder
|
0 | |
|
|
2 x Badkamer
|
0 | |
|
|
Berging
|
0 | |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- enkele nog in enkel glas
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- ook een open haard
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |