Woning te koop

Gentsesteenweg 118, 8500 Kortrijk

  • € 225 000
  • Gesloten
  • 60 m2
  • 38 m2
  • Zuidoost

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3709267)

Moderne instapklare woning! (momenteel verhuurd aan 695 euro/m = INVESTERINGSOPPORTUNITEIT)

Deze recent gerenoveerde woning is instapklaar en is tevens een ideale starterswoning met een uitstekende topligging! Je kan er genieten van  een ruime leefruimte met aansluitend aparte bureauruimte en uitrusten kan in het dakverdiep met tof slaapgedeelte, dressing en badkamer.
GELIJKVLOERS: inkomhal, bergruimte voor fietsen, etc, kelder, gasttoilet, leefkeuken en aansluitend een knus ingesloten terras. EERSTE VERDIEPING: woonkamer en eetkamer/ tweede slaapkamer.
TWEEDE VERDIEPING: slaapkamer met aansluitende dressing, badkamer met wandmeubel, toilet en ruime inloopdouche

Alles werd eind 2021 vernieuwd en mooi afgewerkt.
Hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, veel bergruimte.

Echt iets voor vlugge beslissers! Mooie investeringsopportuniteit!
Laat U verleiden door deze mooie woning met zijn uitstekende ligging en vraag een bezoek
of meer info aan via Kim op 0477 75 18 93 of [email protected]
 

Omgeving


  • Apotheek Joye [0,02 km]

  • Tandarts Specialist in de Parodontologie [0,16 km]

  • Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk [0,63 km]

  • Guldensporencollege 7 [0,71 km]

  • Kortrijk Blaasbalg [0,06 km]

  • Courtrai [1,54 km]

  • AH Kortrijk [1,78 km]

  • 8500 Kortrijk [0,23 km]

  • Carrefour market KORTRIJK [1,44 km]

  • KUURNE (COLRUYT) [1,61 km]

  • Gentsesteenweg 50/56 8500 Kortrijk [0,35 km]

Technisch

Renovatiejaar 2021
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 0002492600
EPC: 320 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond60 m2
Bewoonbare opp.152 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.38 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Eetkamer 0
Kelder 0
Keuken 0
Koer 0
Provisiekamer 0
2 x Slaapkamer 0
2 x Toilet 0
Woonkamer 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - HOOGRENDEMENTSBEGLAZING
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC - met uitzondering van houten dakraam
Verwarming Aardgas - radiatoren/convectoren
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 487

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492 68 38 38 (Wim)
+32 (0)477 75 18 93 (Kim)

[email protected]
BE 0832.008.590