VERNIEUWBOUW PAREL (in afwerking) HARTJE BORNEM !!
Op strategische uitvalsbasis bevindt zich dit mooi vernieuwbouwproject. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiedomeinen (sport en park) bevinden zich op een steenworp. Dit pand bevat heel wat mogelijkheden en bestaat momenteel uit een net gerenoveerde woning (in afwerkingsfase) met atelier/magazijn ruimte (ideaal voor een vrij beroep).
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet alsook toegang tot de droge kelder, een ruime open leefruimte, eetkamer en lichtrijke leefkeuken. Verder vinden we een praktische berging, wasplaats en badkamer terug.
De 1ste verdieping bestaat uit een ruime hal met toegang tot 3 slaapkamers of twee slaapkamers met en-suite bureau ruimte.
De ruime parking voor de woning en rechts van de woning is een extra troef op deze ligging te Bornem! Links van de woning biedt de parking toegang tot het aanpalende atelier/magazijn of polyvalente ruimte. Kortom voldoende mogelijkheden om deze ruimte goed te benutten...
Verder beschikt dit perceel over een terras met aangenaam zuidoost gerichte tuin. Vrij uniek op deze ligging te Bornem!!
Geen renovatieplicht meer van toepassing na verbouwing door eigenaar!
Nieuwsgierig naar dit project met woning en magazijn ruimte? informeer naar onze bezoekdagen!
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: [email protected]
Technisch
Bouwjaar |
1943 |
Renovatiejaar |
2023 |
Algemene staat |
Instapklaar |
Beschikbaar vanaf |
Bij Akte |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC ref.: |
20191022--000221006-7 |
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 741 m2 |
Bewoonbare opp. | 145 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Badkamer
|
0 | 8m2 |
|
Magazijn
|
0 | 126m2 |
|
Keuken
|
0 | 16m2 |
|
Wasplaats
|
0 | 6m2 |
|
Eetkamer
|
0 | 18m2 |
|
Woonkamer
|
0 | 32m2 |
|
Toilet
|
0 | |
|
Kelder
|
0 | 21m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 16m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 12m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 10m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Septische put
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
|
PVC
|
Verwarming |
|
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
+126 m2 atelier/magazijn !!