Woning te koop

Brugsesteenweg 456, 9030 Mariakerke (Gent)

  • € 299 000
  • Gesloten
  • 75 m2
  • 45 m2

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3634296)

Sfeervolle woning met open keuken, terras/koer en 2 slaapkamers in hartje Mariakerke!

In het hartje van Mariakerke vinden we deze gezellig en bovendien energiezuinige woning terug. Via de Inkomhal komen we terecht in een sfeervolle leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken kijkt uit op een knus terras die u kan omtoveren tot een uiterst gezellig en rustig plekje om te ontspannen. (Ter info: er is geen tuin!)
Verder op het gelijkvloers biedt de hal toegang tot de recent vernieuwde badkamer met toilet, wasmeubel en ruime inloopdouche. De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers. Via 1 van de slaapkamers heeft u toegang tot de recent geïsoleerde zolder (luik met uittrekbare trap). Mits wat afwerking maak je hier mogelijks een extra, derde slaapkamer.

Hou je van de natuur maar woon je graag centraal? Zoek niet langer want deze woning en omgeving heeft het werkelijk allemaal! Ze is gelegen op wandelafstand van bakker, slager en diverse supermarktketens.  Zelfs een lekker hapje eten, hapje ophalen of een drankje nuttigen? Hier kan het allemaal op enkele stappen van de woning. Voor de liefhebbers is er een sporthal in de buurt en kan je bovendien zalig wandelen in het nabijgelegen natuurreservaat Bourgoyen-Ossenmeersen.

Overtuigd en nieuwsgierig naar deze toffe woning? Informeer naar onze bezoekdagen! 
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: [email protected] 

TROEVEN:
- centrale, gunstige ligging dicht bij de R4 (ring rond Gent en de N9)
- geen renovatieplicht
- energiezuinige woning
- asbestveilige woning
- openbaar vervoer op minder dan 30 meter..

 

Omgeving


  • Apotheker [0,21 km]

  • Dr. Jan Reniers [0,76 km]

  • Thérèse HERREWEGHE 9030 Mariakerke (Gent) Algemeen Tandarts [0,12 km]

  • Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie [0,39 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,6 km]

  • Mariakerke Spellewerkstraat [0,04 km]

  • Drongen [3,24 km]

  • AH Gent [3,11 km]

  • 9030 Mariakerke [0,18 km]

  • Carrefour market MARIAKERKE-GENT [0,11 km]

  • GENT (COLRUYT) [1,78 km]

  • Brugsesteenweg 265 9030 Mariakerke [0,43 km]

Technisch

Renovatiejaar 2018
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20231102--000302980-5
EPC: 231 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond75 m2
Bewoonbare opp.115 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.45 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 0
Badkamer 0
Open haard 0
2 x Slaapkamer 0
Terras 0
Toilet 0
Woonkamer 0
Zolder 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Septische put
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Niet geïndexeerd KI€ 334

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492 68 38 38 (Wim)
+32 (0)477 75 18 93 (Kim)

[email protected]
BE 0832.008.590