Woning te koop

Populierenlaan 13, 9230 Wetteren

  • € 339 000
  • Gesloten
  • 234 m2
  • 89 m2
  • Gerenoveerd
  • Oost

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3538768)

Rustig gelegen, energetische woning met maar liefst 5 slaapkamers!

Huis zoekt nieuwe, toffe eigenaar(s)!
We vinden deze ruime, energiezuinige, gesloten bebouwing terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Wetteren. 

De woning heeft een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal met traphal, gastentoilet, slaapkamer of ruim bureau, gezellige lichtrijke leefruimte met open eetkamer, hyper geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, nachthal met apart toilet en een badkamer. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot de zolderruimte. 
Verder heeft de woning een inpandige garage, een gezellig terras (kan terug omgevormd worden tot groenzone/tuin) en een ruime parking vooraan de woning.

De woning is erg gunstig gelegen, zo word je verwend door de talrijke winkels en horecazaken die je in de buurt kan terugvinden.
Vlakbij gelegen verkeersassen zoals de E40 en de N9 brengen je vlot naar je bestemming
Een bushalte bevindt zich op korte wandelafstand van de woning en ook het station van Wetteren is goed en snel bereikbaar vanaf de woning. 

Wens u graag meer info en wilt u informeren naar onze bezoekdagen?
Contacteer Kim voor meer info: [email protected] of via het nummer 0477 751 893
 

Technisch

Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230803-0002955593-RES-1
EPC: 144 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond234 m2
Bewoonbare opp.186 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.89 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Bureau 0
Eetkamer 0
Garage 0
Kast 0
Keuken 0
Open haard 0
3 x Parkeerplaats 0
5 x Slaapkamer 0
Terras 0
2 x Toilet 0
Woonkamer 0
Zolder 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 882

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492 68 38 38 (Wim)
+32 (0)477 75 18 93 (Kim)

[email protected]
BE 0832.008.590