Woning te koop

Forelstraat 124, 9000 Gent

  • € 470 000
  • Gesloten
  • 196 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3251315)

Ruime woonst nabij Gent centrum!

De woning bestaat uit 4 niveau’s: het gelijkvloers omvat een volledig nieuwe handelsruimte, berging, washok, atelier en of tuin. Verder komen we in een gezellige, knusse leefruimte terecht met geïnstalleerde keuken, zithoek en bureau. Op het 1ste verdiep vinden we een ruime, lichtrijke master slaapkamer en een volledig nieuw geïnstalleerde badkamer met ruime wastafel, his en her’s opmaak ruimte, extra ruime inloopdouche met sfeerverlichting en een toilet. Het 2de verdiep bestaat uit 2 slaapkamers en via de nachthal nemen we de trap tot het 3de verdiep waar we een recent vernieuwde slaapkamer met zithoek ontdekken.

 Waar vroeger een terras en tuin aanwezig was staat nu een ruime bijbouw (atelier voor de tot voor kort aanwezige warme bakkerij). Indien gewenst kan u terug zorgen voor een terras en gezellige ruime stadstuin. Kortom mogelijkheden genoeg om dit uw volgende droomwoning te maken en dit op een absolute gunstige ligging in Gent, nabij het station Gent-Dampoort.

Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: kim@lannimmo.be 
 

Omgeving



  • Apotheker [0,14 km]

  • Dr. Marc Deleyn [0,07 km]

  • Hendrik VAN HOECKE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,17 km]


  • Vrije Basisschool - De MozaïekBis [0,23 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,24 km]


  • Gent Aannemersstraat [0,06 km]


  • Ghent Dampoort [0,85 km]

  • AH Gent [1,72 km]

  • 9070 Destelbergen [0,43 km]

  • Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI [0,45 km]

  • SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [0,65 km]

  • Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [0,4 km]

Technisch

Renovatiejaar 2018
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC ref.: 20211011-0002474514_KNR-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond196 m2
Bewoonbare opp.287 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
4 x Slaapkamer 0
Badkamer 0
Bureau 0
Woonkamer 0
Keuken 0
Opslagruimte 0
2 x Toilet 0
Wasplaats 0
Kelder 0
Winkelruimte 0

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 959

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492/68.38.38

info@lannimmo.be
BE 0832.008.590