Handelspand met woonst te koop Gent
Forelstraat 124, 9000 Gent
TOPPER! (handel)woonst aan de rand van hartje Gent!
- Gesloten
- 196 m2
- 287 m2
- Zuidoost
Omgeving
Apotheker [0,14 km]
Dr. Marc Deleyn [0,07 km]
Hendrik VAN HOECKE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,17 km]
Vrije Basisschool - De MozaïekBis [0,23 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,23 km]
Gent Aannemersstraat [0,06 km]
Ghent Dampoort [0,85 km]
AH Gent [1,72 km]
9070 Destelbergen [0,43 km]
Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI [0,45 km]
SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [0,65 km]
Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [0,4 km]
Technisch
| Renovatiejaar | 2018 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
Energie
| EPC ref.: | 20211011-0002474514_KNR-1 |
| EPC: |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 196 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 287 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Kelder | ||
| Keuken | ||
| Magazijn | ||
| Opslagruimte | ||
| 4 x Slaapkamer | ||
| 2 x Toilet | ||
| Wasplaats | ||
| Winkelruimte | ||
| Woonkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Aardgas |
TOPPER! (handel)woonst aan de rand van hartje Gent!
TOPPER met heel wat mogelijkheden!
Deze woning bestaat uit 4 niveau's: het gelijkvloers omvat een volledig nieuwe winkelruimte, berging, toilet, washok, groot atelier/ opslagplaats/ magazijn. Verder komen we in een gezellige, knusse leefruimte terecht met geïnstalleerde keuken, zithoek en bureau.
Op het 1ste verdiep vinden we een ruime, lichtrijke master slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met ruime wastafel, his en her’s opmaak ruimte, extra ruime inloopdouche met sfeerverlichting en een toilet. Het 2de verdiep bestaat uit 2 slaapkamers en via de nachthal nemen we de trap tot het 3de verdiep waar we een recent vernieuwde slaapkamer met zithoek ontdekken.
Waar vroeger een terras en tuin aanwezig was staat nu een ruime bijbouw (atelier voor de tot voor kort aanwezige warme bakkerij). Indien gewenst kan u terug zorgen voor een terras en gezellige ruime stadstuin. Kortom mogelijkheden genoeg om dit uw volgende droomwoning te maken en dit op een absolute gunstige ligging in Gent, nabij het station Gent-Dampoort.
We laten momenteel de mogelijkheid om dit aan te kopen als handelswoning of particuliere woonst.
Parking (4 plaatsen) bij aankoop handelswoonst voorzien en kan behouden worden mits recht van doorgang verleend door Stad Gent.
Richtprijs 395.000 euro (prijs bespreekbaar in onderling overleg). Vele extra's bij de winkelruimte nog steeds voorzien, ideaal voor een mooie start van uw nieuwe zaak. OF tover deze ruimte om naar een uitbreiding tot de leefruimte/ eetkamer.
Veel potentieel in deze TOPPER te Gent!
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 959 |
Handelspand met woonst te koop Gent
Forelstraat 124, 9000 Gent
- Gesloten
- 196 m2
- Zuidoost
Bijlagen
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Woning nabij het station met 3 slaapkamers + ruim terras
Woning Te koop
Leuk renovatieproject in het hartje van Vinderhoute!
