Woning te koop Vinderhoute
Pastoor Moernautstraat 44, 9921 Vinderhoute
Leuk renovatieproject in het hartje van Vinderhoute!
- € 219 000
- Gesloten
- 190 m2
- 110 m2
- Zuid
Omgeving
Apotheker [2,62 km]
Dr. Bernard Verkinderen [2,68 km]
Muriel DOOMS 9920 Lovendegem Algemeen Tandarts [1,15 km]
Gemeentelijke Basisschool [0,28 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,52 km]
Vinderhoute Dorp [0,26 km]
Drongen [4,45 km]
AH Gent [6,29 km]
9031 Drongen [3,98 km]
Carrefour market Drongen [4,8 km]
WONDELGEM (COLRUYT) [4,41 km]
Vierhekkensstraat 16 9031 Drongen [4,16 km]
Technisch
| Bouwjaar | onbekend |
| Renovatiejaar | 1967 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG! |
Energie
| EPC ref.: | 0002890515 |
| EPC: |
340 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 190 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 110 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 77 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Kelder | ||
| Keuken | ||
| 2 x Slaapkamer | ||
| Terras | ||
| Toilet | in badkamer | |
| Tuinhuis | ||
| Woonkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - met uitzondering van 3,9 m2 enkele beglazing | |
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Propaangas |
Leuk renovatieproject in het hartje van Vinderhoute!
Deze knusse woning is gelegen op een boogscheut van Gent in het bijzonder rustige en groene Vinderhoute. Deze woning
omvat een inkomhal, leefruimte met eetkamer, berging, badkamer, keuken, terras en toffe stadstuin met zonnig terras. De 1ste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. Verder vinden we een inpandige garage met toegang tot een compacte, droge kelderruimte. Deze woning is gunstig gelegen met op wandelafstand enkele buurtwinkels, school, dokter, tandarts en sportcentrum. Zelfs een tof ijssalon en tuincafé ontbreken hier niet! Bovendien is deze woning ideaal gelegen voor wie houdt van de natuur met verschillende wandel- en fietsroutes. Recreatiedomeinen (sport en park) bevinden zich op minder dan 6km van de woning (Vinderhoutse bossen (3,3 km), natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen (5,3km), Oude Kalevallei (5,6km)).
Goed om weten!
- de woning is niet belast met een renovatie plicht en is bovendien asbestveilig bevonden;
- de woning is volledig omheind en heeft een perceel oppervlakte van 190m²;
- zuid-gerichte stadstuin;
- er wordt verwarmd met propaangas (bovengrondse tank van 1000L);
- ramen hebben dubbele beglazing met uitzondering van 3,9m²;
- uitbreidingsmogelijkheden op de 1ste verdieping zijn mogelijk;
- renovatieproject op een uitstekend, gunstige ligging (landelijk doch met vlotte bereikbaarheid naar de R4 met verdere aansluiting op de verkeersassen E40/ E17);
- woning is vrij bij akte!
Nieuwsgierig naar deze woning? Informeer naar onze bezoekdagen!
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 44068B0244/00B002 |
| Niet geïndexeerd KI | € 230 |
Woning te koop Vinderhoute
Pastoor Moernautstraat 44, 9921 Vinderhoute
€ 219 000
- Gesloten
- 190 m2
- Zuid
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
TOPPER! (handel)woonst aan de rand van hartje Gent!