Duplex te huur

Houtkantlaan 1A 1, 9800 Deinze

  • € 1 240
  • Instapklaar
  • Zuid

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3667418)

Instapklare duplex appartement met tuin

Dit gemeubeld duplex appartement van maar liefst ca 145 m² is gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dit appartement is instapklaar. Een toplocatie want rustig gelegen maar toch dicht bij het centrum. En een vlotte verbinding met de E17.
De leefruimte is aangenaam ruim en licht dankzij de zuid gerichte tuin (100m²) met tuinberging met 6 zonnepanelen. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen: vitro kookplaat, koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en oven. Verder is er op het gelijkvloers de inkomhall met veiligheidsdeur en vestiaire, een gastentoilet,  berging met voorziening wasmachine/droogkast en de garage met sectionale poort.
Op het eerste verdiep kom je via de nachthal naar de eerste slaapkamer (7m²) met ernaast de badkamer met dubbelmeubel, ligbad en douche. Verder is er nog een toilet, technische berging om dan uit te komen bij de andere slaapkamer (14m²).

Eén van de troeven van het appartement is ongetwijfeld de tuin met het zonnig terras met zonneluifel. Gedurende de hele dag geniet dit appartement van rechtstreeks zonlicht waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.
Er is ook nog een gemeenschappelijke fietsberging kelderberging.
Dit energiezuinig appartement (A-Label) aan de huurprijs van 1240 euro per maand met een gemeenschappelijke last van 50 euro per maand.
De nutsvoorzieningen gas en elektriciteit zijn privé op te nemen door de huurder.

Onmiddellijk beschikbaar.
Voor een bezoek of meer info contacteer Wim op 0492 68 38 38.

Omgeving



Technisch

Bouwjaar 2013
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf onmiddellijk
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20240109--000308698-3
EPC: 77 kWh/m² Label epc_A

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.144 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Dienstenhal 0
Keuken 0
Wasplaats 0
Garage 0
2 x Toilet 0
Terras 0 19m2
Tuin 0 100m2
Tuinhuis 0 9m2 met zes zonnepanelen
Slaapkamer 0 7m2
Slaapkamer 0 14m2
Badkamer 0 ligbad - douche
Berging 0 technische ruimte

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492 68 38 38 (Wim)
+32 (0)477 75 18 93 (Kim)

[email protected]
BE 0832.008.590