Woning te koop

Meersbloemstraat 1, 9890 Semmerzake

  • € 289 000
  • Open
  • 468 m2
  • 93 m2
  • Licht op te frissen
  • West

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 3611298)

Rustig gelegen alleenstaande woning met 2/3 slpks te Gavere/Semmerzake!

COMPROMIS IN OPMAAK!!

Deze mooi onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met leefruimte/eetkamer, keuken met aanpalend toegang tot de inpandige garage (berging/wasplaats). Verder vinden we in de nachthal toegang tot een 1ste slaapkamer of bureel, alsook toegang tot het gasttoilet en de droge kelder. Via de trap komen we op de eerste verdieping terecht waar we de master slaapkamer, badkamer en HIS en HER's dressings terugvinden. 1 van deze dressingruimtes bevat de mogelijkheid tot een extra (3e) slaapkamer en doet ook momenteel dienst als slaapkamer.  Deze verdieping heeft ook wat verborgen bergruimte.  

Op dit perceel van 468m²  treffen we een onderhoudsvriendelijke omgeving met zonnig terras en bovendien een zee van ruimte voor het parkeren van verschillende wagens. Via het terras heeft u achteraan toegang tot een ruime (kruip)kelder. Een waar pluspunt voor de toegankelijkheid van technische aspecten van de woning alsook verbeterings- en aanpassingswerken. 

De woning is uiterst praktisch en rustig gelegen. Voor wie nieuw is in de buurt vertellen we u graag dat dit de perfecte uitvalsbasis is. Zo ben je in een mum van tijd richting de gewestweg N60 richting Gent, Deinze en Oudenaarde met bovendien een vlotte verbinding richting E17 - E40. Bovendien bevindt de woning zich op minder dan een kilometer van de dorpskern Gavere waar je terecht kan voor een lekkere koffie, restaurantbezoek, winkeltjes, bakker, slager, postkantoor, bank ontmoetingscentrum/ sporthal, park en bos! 

Interesse? Informeer naar onze bezoekdagen en contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of via email: [email protected]
De vermelde prijs is een richtprijs en een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. 

 

Omgeving


  • Apotheker [9,13 km]

  • Algemeen Tandarts [0,12 km]

  • Vrije Basisschool De Vliege- nier [0,42 km]

  • Gavere Grotenbroek [0,22 km]

  • Gavere Asper [1,55 km]

  • 9890 Gavere [1,56 km]

  • Carrefour market GAVERE [0,95 km]

  • ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,76 km]

  • Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,78 km]

Technisch

Bouwjaar 1968
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230808-0002960220-RES-1
EPC: 758 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond468 m2
Bewoonbare opp.148 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.93 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Eetkamer 0
Garage 0
Kelder 0
Keuken 0
Parkeerplaats 0
3 x Slaapkamer 0
Terras 0
Toilet 0
Woonkamer 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Septische put
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Asbest leien
Elektriciteit conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC - PVC/Aluminium
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 344

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492 68 38 38 (Wim)
+32 (0)477 75 18 93 (Kim)

[email protected]
BE 0832.008.590