Woning te koop

Steenovenstraat 45, 8760 Meulebeke

  • € 365 000
  • Open
  • 365 m2
  • Nieuwe staat

Lanneau Wim
Wim Lanneau 0492 68 38 38 (Ref. 2604976)

Recent gerenoveerde alleenstaande woning met landelijk zicht.

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is instapklaar en geniet van een mooi landelijk uitzicht.

U komt deze ruime gezinswoning binnen via de inkomhal met gasttoilet. Let vooral op de mooie authentieke tegelvloer, een echte EYECATCHER! Vanuit de inkomhal wandelt u de ruime, lichtrijke woonkamer binnen. Via het schuifraam geniet u van het groene achtergelegen landschap. Naast de woonkamer bevindt zich een ruim bureau dat ook eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer.

Vanuit de living komen we in de volledig nieuw geïnstalleerde open keuken. Ook hier heeft men met een schuifraam direct toegang tot het terras en de tuin. Er is tevens plaats voor een gezellige eethoek. De keuken biedt verder toegang tot een ruime inpandige opslagruimte/garage en aparte berging.

Via de nieuwe houten trap komen we op het eerste verdiep terecht. Een mooie overloop met smeedijzeren balustrade biedt toegang tot een extra toilet en ruime badkamer. De badkamer is modern geïnstalleerd met HIS en HER's aparte wastafel, opbergmeubel en ruime inloopdouche met glazen wand.

De nachthal biedt toegang tot de grotere Master en de twee andere slaapkamers.

De geïsoleerde zolderruimte is toegankelijk via de vaste authentieke houten trap waar we een mooie extra ruimte vinden met dezelfde smeedijzeren accenten en authentieke balken. Een echt pareltje onder het dak waar het zalig vertoeven is en die extra mogelijkheden biedt, denk maar aan speelkamer, game-kamer, jeugdkamer, etc..

De woning beschikt tevens over een kelder en onderhoudsvriendelijke tuin met ruime parking.

Alle TROEVEN nog even op een rij...
- Vernieuwbouw!
- Instapklaar
- Ruime lichtrijke woning
- 3 slaapkamers
- Bureel (mogelijkheid tot extra slaapkamer!)
- Modern afgewerkte zolderruimte

Interesse in deze woning? Plan nu uw bezoek!
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of mail: kim@lannimmo.be

 

Omgeving





Technisch

Renovatiejaar 2021
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20210118-0002352392-RES-1
EPC: 277 kWh/m² Label epc_C
K peil:124
CO²-emissie:11,379 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond365 m2
Bewoonbare opp.165 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Bureau 0 11,5m2
Woonkamer 0 38m2
Eetkamer 0
Keuken 0 23m2
Berging 0 1m2
Slaapkamer 0 17m2
Slaapkamer 0 13m2
Slaapkamer 0 11m2
Badkamer 0 7,2m2
2 x Toilet 0
Opslagruimte 0 18m2
Kelder 0
Zolder 0
Parkeerplaats 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI1340/00H000
Niet geïndexeerd KI€ 520

Kantoor

Tolpoortstraat 118
9800 Deinze

+32 (0)492/68.38.38

info@lannimmo.be
BE 0832.008.590